Παρασκευή 24 Αυγούστου 2012

«Βουτιά» 10,1% στις τιμές και 51,4% στις αγοραπωλησίες ακινήτων!

Bookmark and Share


Η μεγάλη πτώση των τιμών και το «πάγωμα» των αγοραπωλησιών είναι τα δύο κύρια χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων. Οι τιμές υποχώρησαν κατά 10,1% στο δεύτερο τρίμηνο του...
2012 σε σχέση με πέρυσι, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας. Το ποσοστό υποχώρησης είναι 10,8% στην Αθήνα, 12,4% στη Θεσσαλονίκη, 9,9% στις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις και 8% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Στο ίδιο διάστημα οι αγοραπωλησίες ακινήτων συρρικνώθηκαν κατά 51,4% σε σχέση με το 2011. Πιο αναλυτικά, από τα ίδια στοιχεία προκύπτει πως το 2011 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 5,4% έναντι πτώσης 4,7% το 2010. Φέτος στο πρώτο τρίμηνο το ποσοστό υποχώρησης ήταν 9,3% και στο δεύτερο τρίμηνο 10,1%, που είναι και το υψηλότερο από τις αρχές του 2009 που η οικοδομή άρχισε να παίρνει την κατιούσα.

Νέες κατοικίες
Ειδικότερα, η μείωση των τιμών το δεύτερο τρίμηνο σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2011 ήταν 10,8% για τα «νέα» διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 9,7% για τα «παλαιά» (ηλικίας άνω των 5 ετών). Επισημαίνεται, πάντως, η σχετικά μεγαλύτερη μείωση των τιμών για τα παλαιά διαμερίσματα έναντι των νέων σε όλη την προηγούμενη περίοδο της τρέχουσας κρίσης και έως το τέλος του 2011, γεγονός που φαίνεται να αντανακλά τη σχετικά μεγαλύτερη «ανθεκτικότητα» των τιμών των νεόδμητων διαμερισμάτων, τα οποία κατά κανόνα διατίθενται προς πώληση από τους κατασκευαστές.

Το 2011 ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 4,9% και 5,7%, αντίστοιχα, ενώ ανάλογη σχέση παρατηρήθηκε και το 2010. Εξάλλου η πτώση των τιμών είναι μεγαλύτερη σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη σε σχέση με τις επαρχιακές πόλεις. Από τα στοιχεία της ΤτΕ προκύπτει επίσης πως οι συναλλαγές επί ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος περιορίστηκαν στο δεύτερο τρίμηνο του 2012 στις 5,8 χιλιάδες, έναντι 6 χιλιάδων το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο. Σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2011, οι συναλλαγές ήταν σημαντικά μειωμένες.

0 σχόλια :

Δημοσίευση σχολίου

- Προσπαθήστε να γράφετε με Ελληνικούς χαρακτήρες!
- Μη προσβάλλετε τη Σελίδα με άσχετα για το περιεχόμενο σχόλια!
- Τα ανώνυμα σχόλια όπως "Πολύ καλό, Υπέροχο..." κλπ. ενδέχεται να μην ανέβουν για ευνόητους λόγους.